Según la Asociación de Arrendamiento de Equipo ("ELA"), empresas de EE.UU. arrendamiento cada cosa de ordenadores portátiles a los aviones comerciales, acumulando más de $ 200 millones de dólares en equipo arrendado cada año. Aunque cuatro de cada cinco empresas de EE.UU. el uso de arrendamiento financiero para adquirir equipo, muchos no saben los pormenores de arrendamiento financiero, así como para negociar un buen acuerdo. Al centrarse en algunos aspectos clave de la operación de arrendamiento, usted puede ahorrar mucho dinero en su contrato siguiente y eliminar las posibles molestias.
1. Elegir el socio Leasing Derecho
El punto de partida para ahorrar dinero en su contrato de arrendamiento es para seleccionar la empresa de arrendamiento derecho. El mayor ahorro en esta área provienen de ahorro de tiempo y esquivando las operaciones de arrendamiento deficiente. La elección del arrendador equivocada puede dar lugar a una aprobación lenta, la incapacidad del arrendador de entregar, cargos ocultos, una operación de arrendamiento mal diseñado o peor. Dar a este aspecto de la obtención de un contrato de arrendamiento de su más alta prioridad. Para guardar un paquete en su contrato siguiente, usted debe hacer su tarea en la preclasificación empresas licitación de arrendamiento financiero. Puedes buscar arrendadores con: experiencia 1) y el conocimiento, 2) una buena reputación, y 3) la capacidad de realizar, 4) contactos comerciales útiles, y 6) un enfoque de relación. Solicitar y obtener información del arrendador financiero, información de antecedentes sobre los gestores clave, una lista de contratos de arrendamiento terminado recientemente, y contactos en las fuentes de financiación clave para cada empresa de arrendamiento financiero se considera. Revise esta información y seguimiento con todos los contactos proporcionados.
2. Elija el derecho de arrendamiento
Usted puede rastrillar en grandes ahorros mediante la obtención del derecho de arrendamiento de los equipos que están adquiriendo. Al planear su arrendamiento financiero, determinar los tres o cuatro atributos su contrato de arrendamiento debe tener. Durante este proceso, evaluar cuidadosamente la importancia de: los precios de arrendamiento, la flexibilidad de arrendamiento, las consideraciones del balance, la obsolescencia de equipos, la duración prevista del uso del equipo, y el estado de su empresa de crédito. La elección de arrendamiento mal puede ser costoso.
2. Elija el derecho de arrendamiento
Usted puede rastrillar en grandes ahorros mediante la obtención del derecho de arrendamiento de los equipos que están adquiriendo. Al planear su arrendamiento financiero, determinar los tres o cuatro atributos su contrato de arrendamiento debe tener. Durante este proceso, evaluar cuidadosamente la importancia de: los precios de arrendamiento, la flexibilidad de arrendamiento, las consideraciones del balance, la obsolescencia de equipos, la duración prevista del uso del equipo, y el estado de su empresa de crédito. La elección de arrendamiento mal puede ser costoso.
precios de arriendo es impulsado por el mercado, así que por lo menos tres ofertas de arrendamiento. Evalúe cuidadosamente las ofertas al hacer un análisis comparativo de los flujos de efectivo descontados incorporando todos los costes previstos y los honorarios. Asegúrese de que su contrato tiene opciones favorables al final de su contrato de arrendamiento, un final razonable del plazo de preaviso de arrendamiento, la posibilidad de trasladar el equipo, mediante notificación al arrendador, el derecho a rescindir el contrato antes de tiempo sin una carga onerosa, y el derecho a asignar el contrato de arrendamiento a otro usuario en las condiciones acordadas. Puedes buscar un acuerdo que cubrirá las necesidades de equipo por lo menos durante los próximos seis a doce meses.
un gran ahorro puede ser realizado por saber cuándo hay que seleccionar un contrato de arrendamiento con opción de compra negociación frente a una opción de valor justo de mercado. Si sabe que va a mantener el equipo más allá del plazo inicial de arrendamiento, una opción de compra a precio suele ser la alternativa más rentable. Si el equipo es propenso a la obsolescencia o si es poco probable que mantendrá el equipo al final del contrato de arrendamiento, considere un contrato de arrendamiento con el valor justo de mercado, al final de las opciones de arrendamiento.
Conozca pie de su empresa de crédito. Si su empresa ha estado en el negocio durante varios años, es rentable, tiene un buen historial y tiene un balance sólido, que merece un gran precio y los términos de arrendamiento. Si su empresa tiene un historial crediticio irregular o balance general débil, el reto es conseguir el mejor acuerdo posible. Identificar y ofrecer mejoras de crédito que hará la transacción más atractiva. Deje suficiente tiempo para pasar por la revisión de crédito y el proceso de diligencia debida.
arefully evaluación de las ofertas al hacer un análisis comparativo de los flujos de efectivo descontados incorporando todos los costes previstos y los honorarios. Asegúrese de que su contrato tiene opciones favorables al final de su contrato de arrendamiento, un final razonable del plazo de preaviso de arrendamiento, la posibilidad de trasladar el equipo, mediante notificación al arrendador, el derecho a rescindir el contrato antes de tiempo sin una carga onerosa, y el derecho a asignar el contrato de arrendamiento a otro usuario en las condiciones acordadas. Puedes buscar un acuerdo que cubrirá las necesidades de equipo por lo menos durante los próximos seis a doce meses.un gran ahorro puede ser realizado por saber cuándo hay que seleccionar un contrato de arrendamiento con opción de compra negociación frente a una opción de valor justo de mercado. Si sabe que va a mantener el equipo más allá del plazo inicial de arrendamiento, una opción de compra a precio suele ser la alternativa más rentable. Si el equipo es propenso a la obsolescencia o si es poco probable que mantendrá el equipo al final del contrato de arrendamiento, considere un contrato de arrendamiento con el valor justo de mercado, al final de las opciones de arrendamiento.
Conozca pie de su empresa de crédito. Si su empresa ha estado en el negocio durante varios años, es rentable, tiene un buen historial y tiene un balance sólido, que merece un gran precio y los términos de arrendamiento. Si su empresa tiene un historial crediticio irregular o balance general débil, el reto es conseguir el mejor acuerdo posible. Identificar y ofrecer mejoras de crédito que hará la transacción más atractiva. Deje suficiente tiempo para pasar por la revisión de crédito y el proceso de diligencia debida.
3. Pregunte por 'Tapas' valor justo de mercado
Si decide que un contrato de arrendamiento del valor de mercado es el camino a seguir, usted puede realizar grandes ahorros mediante la limitación de ese valor. opciones de mercado justo de alquiler y el valor de compra al final del contrato de arrendamiento permite al arrendatario para continuar o arrendamiento de los equipos o para comprar el equipo en el valor de mercado razonable en ese momento. Estos valores suelen ser citado por el arrendador al finalizar el plazo a partir de datos del mercado de accesorios, pero la mayoría de contratos de arrendamiento permite al arrendatario para obtener una valoración de un tasador cualificado equipo. Para lograr ahorros significativos y para eliminar sorpresas desagradables, la solicitud de opciones justo valor de mercado que son "un tope" (tienen límites superior). Tenga cuidado, sin embargo. Los arrendadores pueden insistir en "pisos" valor justo de mercado (reducción de los límites) cuando están de acuerdo a 'tapas'. La disponibilidad de una capitalización de mercado el valor razonable dependerá del tamaño de la transacción (no pueden estar disponibles en las pequeñas transacciones), la competencia entre los arrendadores, y la situación financiera de su empresa.
de un acuerdo que cubrirá las necesidades de equipo por lo menos durante los próximos seis a doce meses.un gran ahorro puede ser realizado por saber cuándo hay que seleccionar un contrato de arrendamiento con opción de compra negociación frente a una opción de valor justo de mercado. Si sabe que va a mantener el equipo más allá del plazo inicial de arrendamiento, una opción de compra a precio suele ser la alternativa más rentable. Si el equipo es propenso a la obsolescencia o si es poco probable que mantendrá el equipo al final del contrato de arrendamiento, considere un contrato de arrendamiento con el valor justo de mercado, al final de las opciones de arrendamiento.
Conozca pie de su empresa de crédito. Si su empresa ha estado en el negocio durante varios años, es rentable, tiene un buen historial y tiene un balance sólido, que merece un gran precio y los términos de arrendamiento. Si su empresa tiene un historial crediticio irregular o balance general débil, el reto es conseguir el mejor acuerdo posible. Identificar y ofrecer mejoras de crédito que hará la transacción más atractiva. Deje suficiente tiempo para pasar por la revisión de crédito y el proceso de diligencia debida.
3. Pregunte por 'Tapas' valor justo de mercado
Si decide que un contrato de arrendamiento del valor de mercado es el camino a seguir, usted puede realizar grandes ahorros mediante la limitación de ese valor. opciones de mercado justo de alquiler y el valor de compra al final del contrato de arrendamiento permite al arrendatario para continuar o arrendamiento de los equipos o para comprar el equipo en el valor de mercado razonable en ese momento. Estos valores suelen ser citado por el arrendador al finalizar el plazo a partir de datos del mercado de accesorios, pero la mayoría de contratos de arrendamiento permite al arrendatario para obtener una valoración de un tasador cualificado equipo. Para lograr ahorros significativos y para eliminar sorpresas desagradables, la solicitud de opciones justo valor de mercado que son "un tope" (tienen límites superior). Tenga cuidado, sin embargo. Los arrendadores pueden insistir en "pisos" valor justo de mercado (reducción de los límites) cuando están de acuerdo a 'tapas'. La disponibilidad de una capitalización de mercado el valor razonable dependerá del tamaño de la transacción (no pueden estar disponibles en las pequeñas transacciones), la competencia entre los arrendadores, y la situación financiera de su empresa.
4. Mantenga el final de su contrato de arrendamiento Comunicación y Renovación Estancias Breves
Para evitar fuertes gastos de arrendamiento no deseados, buscar aviso y periodos de renovación automática que se corta. El propósito principal del plazo de preaviso de fin de contrato de arrendamiento es para que la empresa alquiler de tiempo suficiente para volver a implementar el equipo si decide devolver el equipo. El segundo propósito es notificar al arrendador de su plan para continuar o el alquiler del equipo o para comprarlo. El plazo de preaviso se extiende generalmente de uno a seis meses, con tres meses de ser las típicas. Si usted no cumple con el plazo de preaviso, el contrato se inicia en un período de renovación automática a menudo desfavorables, generalmente de uno a seis meses. Si el arrendador no está dispuesto a negociar esta disposición, usted puede ahorrar dinero haciendo que el requisito de notificación se ha cumplido en los plazos previstos.
ent es propenso a la obsolescencia o si es poco probable que mantendrá el equipo al final del contrato de arrendamiento, considere un contrato de arrendamiento con el valor justo de mercado, al final de las opciones de arrendamiento.Conozca pie de su empresa de crédito. Si su empresa ha estado en el negocio durante varios años, es rentable, tiene un buen historial y tiene un balance sólido, que merece un gran precio y los términos de arrendamiento. Si su empresa tiene un historial crediticio irregular o balance general débil, el reto es conseguir el mejor acuerdo posible. Identificar y ofrecer mejoras de crédito que hará la transacción más atractiva. Deje suficiente tiempo para pasar por la revisión de crédito y el proceso de diligencia debida.
3. Pregunte por 'Tapas' valor justo de mercado
Si decide que un contrato de arrendamiento del valor de mercado es el camino a seguir, usted puede realizar grandes ahorros mediante la limitación de ese valor. opciones de mercado justo de alquiler y el valor de compra al final del contrato de arrendamiento permite al arrendatario para continuar o arrendamiento de los equipos o para comprar el equipo en el valor de mercado razonable en ese momento. Estos valores suelen ser citado por el arrendador al finalizar el plazo a partir de datos del mercado de accesorios, pero la mayoría de contratos de arrendamiento permite al arrendatario para obtener una valoración de un tasador cualificado equipo. Para lograr ahorros significativos y para eliminar sorpresas desagradables, la solicitud de opciones justo valor de mercado que son "un tope" (tienen límites superior). Tenga cuidado, sin embargo. Los arrendadores pueden insistir en "pisos" valor justo de mercado (reducción de los límites) cuando están de acuerdo a 'tapas'. La disponibilidad de una capitalización de mercado el valor razonable dependerá del tamaño de la transacción (no pueden estar disponibles en las pequeñas transacciones), la competencia entre los arrendadores, y la situación financiera de su empresa.
4. Mantenga el final de su contrato de arrendamiento Comunicación y Renovación Estancias Breves
Para evitar fuertes gastos de arrendamiento no deseados, buscar aviso y periodos de renovación automática que se corta. El propósito principal del plazo de preaviso de fin de contrato de arrendamiento es para que la empresa alquiler de tiempo suficiente para volver a implementar el equipo si decide devolver el equipo. El segundo propósito es notificar al arrendador de su plan para continuar o el alquiler del equipo o para comprarlo. El plazo de preaviso se extiende generalmente de uno a seis meses, con tres meses de ser las típicas. Si usted no cumple con el plazo de preaviso, el contrato se inicia en un período de renovación automática a menudo desfavorables, generalmente de uno a seis meses. Si el arrendador no está dispuesto a negociar esta disposición, usted puede ahorrar dinero haciendo que el requisito de notificación se ha cumplido en los plazos previstos.
5. Slash Provisional de Alquiler
Usted puede reducir significativamente los costos de arrendamiento mediante la limitación de renta intermedia. alquiler provisional es el alquiler que paga por el uso diario del equipo entre la aceptación de los equipos y las fechas de inicio de arrendamiento. La justificación para la renta provisional que tiene el uso de los equipos y el arrendador está obligado a pagar el vendedor del equipo durante este período. Si bien la lógica no es razonable, alquiler provisional puede globo de fijación de precios de arrendamiento en forma arbitraria la ampliación del plazo del contrato (aunque sea por pocos días). El mejor enfoque es para programar la entrega del equipo y la aceptación hacia el final del mes. La mayoría de los términos del arrendamiento comenzará oficialmente el día primero del mes siguiente a la aceptación del equipo. Otra estrategia es la negociación de un período truncada al final del arrendamiento, de tal manera que el período de transición y el período truncado total de un mes del plazo del arrendamiento se cita. Una última estrategia consiste en solicitar un límite sobre la renta provisional (tal vez diez o quince días), independientemente de la aceptación del equipo.
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