Si Quincenal hipotecas que vale la pena?

Es posible que haya escuchado a la gente, especialmente los prestamistas hipotecarios, que ensalzan las virtudes de los pagos cada dos semanas, diciendo que usted puede ahorrar miles de dólares y tardan 5-7 años de su hipoteca - y luego ofrecer a establecer un plan quincenal para usted por tan poco US $ 400. Pero usted no tiene que gastar $ 400 para comenzar a ahorrar tiempo y dinero en su hipoteca. De hecho, usted no tiene que gastar nada en absoluto! Usted puede establecer un plan de pago de la hipoteca para ahorrar dinero a ti mismo - fácil y sin coste adicional.

La clave es mirar detenidamente la letra pequeña en muchos planes de cada dos semanas. Usted encuentra que a pesar de que estaría haciendo los pagos cada dos semanas, el prestamista sólo podrá publicar en su cuenta en forma mensual, lo que significa que no sería para nada en el interés, porque el interés se paga la hipoteca en mora (en oposición pagos de alquiler, que se pagan por adelantado). Sus ahorros reales sólo estaría en el hecho de que estaría haciendo el equivalente de un pago adicional de un año. Esa es una buena cosa, por supuesto, pero usted no necesita pagar a alguien $ 400-500, posibles cuotas de mantenimiento mensual, para poder lograr los mismos resultados.

Así es como los pagos quincenales ahorrar tiempo y dinero: Al hacer pagos cada dos semanas, en realidad termina haciendo un pago mensual adicional cada año. En el transcurso de un año, usted haría 26 pagos (uno cada dos semanas durante 52 semanas), que es lo mismo que hacer 13 pagos mensuales. Hacer un pago extra por año reducir la duración de su préstamo y ahorrar miles de dólares.

e $ 400-500, posibles cuotas de mantenimiento mensual, para poder lograr los mismos resultados.

Así es como los pagos quincenales ahorrar tiempo y dinero: Al hacer pagos cada dos semanas, en realidad termina haciendo un pago mensual adicional cada año. En el transcurso de un año, usted haría 26 pagos (uno cada dos semanas durante 52 semanas), que es lo mismo que hacer 13 pagos mensuales. Hacer un pago extra por año reducir la duración de su préstamo y ahorrar miles de dólares.

Pero usted no tiene que hacer pagos cada dos semanas para obtener los ahorros. Aquí hay un par de ejemplos de cómo se puede ahorrar mucho dinero, usando la misma idea básica:

Si a usted le pagan cada dos semanas, el director de su división mensual y pago de intereses por la mitad y luego enviar a su prestamista un cheque por esa cantidad durante los meses en que usted recibe tres cheques de pago. Sólo el envío de los dos controles adicionales será el equivalente a un pago adicional de un año.

Si no desea enviar los cheques a tanto alzado, puede obtener los mismos resultados, dividiendo su capital mensual y pago de intereses por doce y luego agregó que la cantidad adicional a su pago cada mes. Normalmente, esa cifra no se pondrá presión adicional demasiado en su presupuesto, y se añade un pago de hipoteca adicional a su crédito cada año.

¿De verdad se puede ahorrar cantidades significativas de dinero y reducir la duración de su préstamo mediante el pago extra, pero que definitivamente no tienen que pagar a un prestamista $ 400-500 para hacerlo. Hacer los pagos extra es fácil de hacer por sí mismo, y sin cargo adicional - que es siempre una buena cosa.

© Copyright 2005 Jeanette J. Fisher Todos los derechos reservados.