Crédito para la compra no tuviera una vivienda The Same como crédito para la compra de coches

Olvídese de lo que han dicho sobre el crédito. La clasificación para la compra de bienes raíces requiere de crédito diferente a la financiación de automóviles o de crédito al por menor.

Usted puede ser sorprendido por algunos de estos consejos ya que esta información va en contra de lo que otros de los llamados expertos en crédito que contar.

Mitos comunes de crédito

1. Que necesita para pagar sus tarjetas de crédito

2. Que necesita para cerrar las cuentas de crédito

3. Es necesario un crédito perfecto o bien para comprar una casa

Hechos de crédito

1. El pago de sus tarjetas de crédito reduce su puntaje de crédito

2. Cierre de las cuentas de crédito reduce su puntaje de crédito

3. Usted no necesita un crédito perfecto para comprar bienes raíces

¿Por qué no pagar las tarjetas de crédito? Porque pagado sus tarjetas de crédito no computan en su puntaje de crédito. Los prestamistas de bienes raíces como para ver las cuentas abiertas y activas con saldos bajos.

¿Por qué no cerrar las cuentas? Cierre de cuentas antes de que el pago a menudo cuesta más dinero a los consumidores porque las compañías de tarjetas de crédito aumentar el interés en las cuentas cerradas.

Usted puede comprar una propiedad con mal crédito, pero le ahorrará miles de dólares en costos de los préstamos si mantener un buen crédito. Un informe de crédito malo deja los compradores de vivienda con préstamos de alto riesgo no que tienen mayores cargas puntuales, multas por pago anticipado, y un mayor cobro de intereses, que por lo tanto, costará más dinero. Por ejemplo, un préstamo hipotecario de $ 150,000, de 30 años, hipoteca de tasa fija, tasa de interés de alrededor del 5,72 por ciento los costos de alrededor de 870 dólares al mes, las puntuaciones de crédito pobre elevar la tasa de interés de más de 9 por ciento y el pago de más de $ 1.200.

Como puede ver en estas diferencias de pago, un buen crédito significa que usted puede financiar una casa más cara con los mismos ingresos o ahorrar $ 330 cada mes.

Requisitos de crédito para las hipotecas

Crédito necesario para comprar bienes raíces, no es lo mismo que un buen crédito. Además de su puntaje de crédito, los prestamistas hipotecarios en cuenta la deuda-a-ganancias y otros asuntos de crédito, a diferencia de otros otorgantes de crédito. Su deuda-a-ganancias es la comparación de pago de la hipoteca, incluyendo impuestos, intereses y seguros para el total de su ingreso bruto mensual. Los prestamistas de bienes raíces también en cuenta su empleo y las cualificaciones de su ratio de deuda en general.

Entender la diferencia entre un buen crédito y el crédito necesario para obtener el financiamiento de bienes raíces le ayuda a comprar casas!

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