La planificación comienza por lo básico

Cuando se desarrolla un plan para sus finanzas, la pregunta más difícil es a menudo: "¿¿Por dónde empezar" Antes de invertir en acciones y bonos o la compra de seguros de vida, antes de implementar cualquier cambio o de tomar cualquier decisión, primero tiene que analizar y comprender la totalidad de su financiera imagen. Dos documentos que le permiten hacer precisamente eso. Un balance y una declaración de flujo de caja le permiten tener una mirada en profundidad a su situación financiera actual y tomar mejores decisiones sobre el futuro. Con un poco de trabajo, usted puede desarrollar estas dos herramientas y estar en su camino a un plan sólido para sus finanzas.

Hoja de Balance
Un balance general es una instantánea de sus finanzas personales en un momento en el tiempo. Contiene dos elementos principales: lo que usted posee (activos), y lo que debe (pasivos). Su patrimonio neto se expresa como: Patrimonio Neto = Activo - Pasivo. Es decir, lo que tienes menos lo que debe.

Un balance claramente las listas de todos los activos y pasivos. Ejemplos de activos son: casa, las inversiones tales como acciones y bonos, ahorros y cuentas corrientes, cuentas IRA 401 (k), los intereses comerciales, obras de arte y joyas, entre otros. Obligaciones se presentan saldos de crédito hipotecario, tarjetas de crédito, préstamos para la educación, y cualquier otra deuda. Una vez que haya creado una lista de todo lo que tienes y todo lo que debe, sólo hay que restar la suma de los activos de la suma de los pasivos, esto es su valor neto.

El objetivo final de la mayoría de los inversores es aumentar su patrimonio neto. El balance es una herramienta muy útil para identificar fortalezas y debilidades en sus finanzas actuales, así como para determinar sus metas para el futuro. Alguien con una cantidad desproporcionada de los pasivos podría establecer una meta para eliminar esta deuda. Por otro lado, alguien con un patrimonio neto positivo (más activos que pasivos) podría plan para ahorrar e invertir para la jubilación, la universidad, o de otro objetivo.

Estado de Flujos de Efectivo
Después de analizar el balance y la determinación de sus metas, usted necesita decidir cómo financiar estos objetivos. Un plan bien formulado es uno, no sólo con objetivos realistas, sino también una sensible medios para alcanzarlos. Es decir, tener metas es bueno, pero usted debe ser capaz de pagar por ellos. El uso de un estado de flujo de efectivo le permitirá determinar cómo pagar por sus metas.

Un estado de flujo de efectivo es una vista detallada de todo el dinero que entra y va a lo largo de un período de tiempo. Esto ilustra lo que gana (ingreso) y lo que gastas (gastos). Su flujo de efectivo neto se expresa como: Flujo neto = Ingresos - Gastos. Es decir, lo que usted gana menos lo que gasta.

responsabilidades podría establecer una meta para eliminar esta deuda. Por otro lado, alguien con un patrimonio neto positivo (más activos que pasivos) podría plan para ahorrar e invertir para la jubilación, la universidad, o de otro objetivo.

Estado de Flujos de Efectivo
Después de analizar el balance y la determinación de sus metas, usted necesita decidir cómo financiar estos objetivos. Un plan bien formulado es uno, no sólo con objetivos realistas, sino también una sensible medios para alcanzarlos. Es decir, tener metas es bueno, pero usted debe ser capaz de pagar por ellos. El uso de un estado de flujo de efectivo le permitirá determinar cómo pagar por sus metas.

Un estado de flujo de efectivo es una vista detallada de todo el dinero que entra y va a lo largo de un período de tiempo. Esto ilustra lo que gana (ingreso) y lo que gastas (gastos). Su flujo de efectivo neto se expresa como: Flujo neto = Ingresos - Gastos. Es decir, lo que usted gana menos lo que gasta.

Algunos ejemplos de los ingresos son: los sueldos y salarios, los ingresos de trabajo por cuenta propia, los dividendos, intereses y otros ingresos de inversiones. Los gastos pueden incluir: pagos de hipoteca, pagos de alquiler, gastos de seguro, servicios públicos, ropa, comida, cuidado de niños, pensión alimenticia o manutención, viajes, entretenimiento, pagos de préstamos, los gastos de educación, impuestos, contribuciones caritativas, regalos, y la gasolina. Después de enumerar todo lo que ganan y todo lo que gasta, se puede calcular el flujo neto de efectivo simplemente restando los gastos de los ingresos.

Mediante el análisis de su estado de flujos de efectivo, puede reducir los gastos con mayor facilidad e identificar el exceso de efectivo neto de utilizar para cumplir sus metas. Por lo general, alguien con el flujo de caja neto negativo primero debe concentrarse en la reducción de los gastos para lograr el flujo de caja positivo antes de tratar de ahorrar o invertir hacia cualquier meta futura. Una vez que el flujo de caja neta positiva se logra, el exceso de dinero puede ser utilizado directamente para la financiación y el logro de sus objetivos.

En la elaboración de un balance y una declaración de flujo de efectivo, es importante recordar una regla general-de-pulgar-Calidad - Calidad a cabo. Cuantos más detalles y el cuidado que puso en sus documentos de planificación, más eficaces serán. Un plan es sólo tan bueno como el esfuerzo que puso adelante al crearla.

Préstamo con garantía hipotecaria o Línea de crédito hipotecario ¿Qué es el adecuado para usted?

El tipo más común de préstamo con garantía hipotecaria es el préstamo a plazo.

Este préstamo se establece por un importe fijo de tiempo, en cualquier lugar de cinco a quince años. Estos préstamos suelen concederse hasta el 80% del valor de la casa, pero algunos prestamistas prestar hasta el 125% de value.Is la casa de este tipo de derecho de préstamo para usted?

El préstamo a plazo más adecuado para aquellos que necesitan pedir prestado una cantidad fija de dinero para un propósito específico - el pago de una boda, un proyecto de remodelación del hogar, un gasto educativo fijo, o la consolidación de la deuda. Esto daría al prestatario un calendario de pagos fijos, en donde él o ella paga una cantidad fija de dinero cada mes durante un período específico de tiempo. Una alternativa cada vez más popular para el préstamo con garantía hipotecaria es una línea de crédito.

Este tipo de préstamo funciona como una tarjeta de crédito, y tiene una línea de crédito rotativa, en los que el prestatario puede pedir prestado contra el director más de una vez durante la vida del préstamo. El prestatario se suele administrar los controles especiales que él o ella puede utilizar para girar cheques contra el monto del préstamo. El prestatario puede pedir prestado un poco a la vez, o pedir prestado todo el monto del préstamo a la vez. A diferencia de los términos del préstamo, la tasa de interés en las líneas de crédito tiende a ser variable.

Este tipo de préstamo que funciona mejor para los gastos recurrentes - un proyecto de remodelación complicada a cabo en varias etapas, o un gasto recurrente educativos como la matrícula anual. Cada tipo de préstamo tiene sus ventajas y desventajas, sólo tendrá que decidir si desea una tasa de interés fija y pagos fijos, o una mayor flexibilidad en términos de cuándo y cómo pagar.

Sus necesidades determinarán qué tipo de préstamo es mejor para usted. De cualquier manera, bajo las actuales leyes federales, el interés en una segunda hipoteca es deducible de sus impuestos sobre la renta de hasta $ 100.000.

Consolidación de Deudas con las subvenciones oficiales libres? Una estafa a evitar

¿Alguna vez has visto un comercial o un anuncio que diga: "dinero gratis subvención del gobierno?" De acuerdo con estos anuncios, el gobierno y otras organizaciones regalar casi la mitad de un billón de dólares cada año, y todo lo que necesita hacer es aplicar!

Los anuncios van a decir que el dinero puede ser utilizado para cualquier cosa, incluyendo la consolidación de deuda, préstamos estudiantiles, un yate o casi cualquier cosa frívola que puedas imaginar. Todo lo que necesitas hacer es llamar a su número de teléfono gratuito, comprar su libro o inscribirse en su programa y los detalles pronto en su camino hacia you.A medio billón de dólares es, sin duda atractivos, pero son las organizaciones realmente sólo dar dinero para la pidiendo?

No exactamente. Las subvenciones se duda que ofrece el Gobierno Federal y en otros lugares, pero no es como si el dinero es entregado para pedir. Las subvenciones se dan generalmente por organizaciones interesadas en la consecución de objetivos específicos.

Si usted está interesado en llevar agua al desierto, es posible encontrar una organización que está interesada en la distribución mundial del agua para ayudarle en su búsqueda con una beca.

Es dudoso que puedes encontrar una organización que está interesada en ayudarle a pagar su factura de Mastercard o la financiación de su casa de vacaciones de ensueño en Sun Valley.

Algunas de estas organizaciones que publican información de la concesión se ejecutan las estafas, y están sólo a tomar su dinero y correr.

Otros son bastante legítimo en que se proporcionará información a usted para su pago, pero la información que proporcionan es fácilmente disponible en otras partes de forma gratuita si usted está realmente interesado en el dinero de la subvención, no hay razón para responder a los anuncios en la televisión prometiendo "libre de la concesión . dinero "El término" dinero libre de la concesión "es un término bastante extraño, de todas formas, ya que la palabra" concesión "significa" otorgar "- es un regalo, y si es un regalo, entonces, por supuesto, es gratis!

Usted puede encontrar información sobre becas del Gobierno Federal, visite el sitio web del Gobierno de subvención oficial - www.grants.gov. Si tiene alguna duda acerca de una de estas organizaciones, nunca está de más consultar con su oficina local de Better Business Bureau.

Reporte de Crédito Cómo mejorar su puntaje de crédito

Uno de los grandes misterios de la vida es como las tres principales agencias de crédito (Experian, Equifax y Trans Union) puntuación de crédito.

Todos tienen secretos fórmulas estadísticas para determinar su puntaje de crédito, pero no están dispuestos a revelar exactamente qué, exactamente, que constituye su calificación.

Esto puede hacer más difícil para las personas con problemas de crédito para tratar de mejorar su puntuación con la esperanza de obtener una casa o un préstamo de coche más tarde ..

Aunque la fórmula exacta es un secreto, hay algunas cosas que usted puede hacer eso, sin duda, mejorará su puntaje. Pagar una línea de crédito hipotecario.

Estos préstamos, que le permiten pedir prestado más de una vez contra la equidad de su casa, se consideran de crédito renovable, como una tarjeta de crédito. Pagar hacia abajo o pagar apagado, ya sea que ayudar a su puntuación.

Revise su informe de crédito regularmente, usted tiene derecho a una copia gratuita de su informe de crédito una vez al año. Al mirar por encima de su informe de crédito, usted puede asegurarse de que las deudas se han pagado a tiempo se muestran en el informe, tales como préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles o que se han pagado en su totalidad.

Usted también puede asegurarse de que sus límites de crédito en sus tarjetas de crédito se informa correctamente. Los prestamistas vistazo a la relación entre la deuda y el crédito disponible, y si su límite de crédito reportada es baja, podría hacer que parezca como si estuviera casi en su límite de crédito ..

Compruebe que duplicar la información en su informe de crédito. Si su hipoteca ha sido vendida a otra empresa, asegúrese de que su informe no muestra los saldos de sus twice.Keep hipoteca sobre tarjetas de crédito y otras cuentas rotativas de baja.

Usted no quiere verse a causa demasiado dinero a los diferentes prestadores de más. ¿No tiene cuentas abiertas demasiadas crédito.

Diez tarjetas Visa no ayudará a que su calificación crediticia. Trate de mantener un máximo de tres accounts.By crédito revolvente revisar su informe de crédito regularmente, y al eliminar las entradas inusual, usted debería ser capaz de aumentar su puntaje de crédito.

Y con el crédito, todo ayuda.

La consolidación de deuda cristiana se sientan cómodos Administración de la Deuda

Muchos cristianos se sienten incómodos con la idea de estar en deuda, y más aún cuando la deuda se ha salido de control.

Algunos dicen que no es aceptable para los cristianos debe ningún dinero, incluso para necesidades tales como una casa. Otros creen que tales deudas son aceptables siempre y cuando la deuda no suponer una carga para finances.In los últimos años de la familia, el número de consolidación de deuda y las empresas de asesoría de crédito que se especializan en atender a los clientes cristianos han aumentado de manera espectacular. la consolidación de deuda cristiana y agencias de asesoría de crédito son conscientes de los cristianos preocupaciones sobre la deuda.

Ellos pueden ayudarle a consolidar su deuda, establecer un calendario de pagos, arreglos para que pueda continuar el diezmo, y proporcionar el asesoramiento espiritual adicional que pueda necesitar para ayudarle a mantenerse libre de deudas.

Todo esto se hace de una manera que sea consistente con las creencias cristianas y las enseñanzas de la Biblia. Los acreedores reconocen que las personas que ingresan a un programa de consolidación de deuda están tratando de pagar sus obligaciones de buena fe.

Los acreedores están más dispuestos a extender los plazos favorables a los clientes como en la esperanza de que ellos (los acreedores) se evitará el gasto importante de hacer de la cuenta a una empresa de recogida o de evitar un largo proceso de sacado si el titular de la cuenta pasa por la costa de que se declara la consolidación de deuda cristiana bankruptcy.Experienced y servicios de asesoría de crédito lo saben, y tienen experiencia trabajando con los acreedores para aliviar la carga de pago.

Ellos pueden ayudarle a renegociar los préstamos, reformar el calendario de pagos, reducir su tasa de interés u obtener un préstamo que se consolida su deuda. Muchas de estas empresas son sin fines de lucro, sino que están en el negocio estrictamente para que puedan ayudar a otros cristianos a volver sobre sus pies y libre de la carga de la deuda inusualmente pesada. Si esto suena como algo que se adapte a sus necesidades personales, usted debe considerar en contacto con una consolidación de deuda cristiana o agencia de asesoría de crédito.

Arte esquimal inuit Como Inversiones

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Los préstamos caseros de la equidad Cuidado con el fraude de Evaluación

Un nuevo informe del grupo independiente Demos ha revelado lo que no puede ser una sorpresa para muchas personas - la corrupción es rampante en la industria de la tasación de la casa. El busto en el mercado de las puntocom de hace unos cinco años ha dejado a los posibles prestamistas con un excedente de dinero en efectivo para prestar. Esto ha conducido a un auge enorme, tanto en hipotecas y préstamos con garantía hipotecaria del préstamo. Eso no es algo malo, un registro de 69% de los estadounidenses ahora son dueños de sus propios hogares. Ser propietario de una casa es más fácil que nunca, en el año 2004 por el promedio de pago fue un récord de sólo tres por ciento.

Así que si todo el mundo está comprando una casa, y los préstamos son más fáciles de obtener que nunca, ¿cuál es el problema? El problema es que casi el 55% de los tasadores consultados en la encuesta dijeron que habían sido presionados por los prestamistas para entregar las evaluaciones que se reunió un "objetivo" de valor. Los evaluadores, dijo que si no se cumplen los "objetivos" valor dado lugar a no su atención, o no ser contratado de nuevo. Como la mayoría de los tasadores quieren seguir trabajando, que han tenido una tendencia a cumplir con el valor objetivo, incluso si esto significa que han sobreestimado el valor de la propiedad. Los precios artificialmente más altos y unidades de hojas de muchos propietarios de viviendas con hipotecas que pueden valer más que las casas que estaban destinados a la financiación. Este problema se agudiza si el propietario de la necesidad de vender la casa, sólo para descubrir que no vale la pena tanto como él o ella debe en él.

El peor de los casos como resultado de esto sería una explosión en la corriente de bienes raíces "burbuja" y un colapso en todo el país en el valor de las viviendas, lo que lleva a las ejecuciones masivas. Esto probablemente no va a suceder, pero hay varias cosas que los posibles prestatarios pueden hacer para evitar ser atrapados en la trampa de evaluación:

# * Infórmese acerca de la evaluación y proceso de préstamo. Cuanto más informado esté, menos probabilidades tendrá de quedar atrapados en una estafa.

y al descubrir que no vale la pena tanto como él o ella debe en él.

El peor de los casos como resultado de esto sería una explosión en la corriente de bienes raíces "burbuja" y un colapso en todo el país en el valor de las viviendas, lo que lleva a las ejecuciones masivas. Esto probablemente no va a suceder, pero hay varias cosas que los posibles prestatarios pueden hacer para evitar ser atrapados en la trampa de evaluación:

# * Infórmese acerca de la evaluación y proceso de préstamo. Cuanto más informado esté, menos probabilidades tendrá de quedar atrapados en una estafa.

# * Tenga en cuenta que la refinanciación de su casa no es una cura para todos los problemas. Puede parecer un llamamiento a utilizar el valor de su casa para usos tales como la consolidación de deuda, pero si el resultado de eso es que usted debe más en su casa que vale la pena, probablemente no ha ganado nada.

# * Participar activamente en el proceso de evaluación. Hable con el tasador, y pida ver la evaluación haya terminado, junto con los datos utilizados para crearlo. Evaluaciones se basan en parte en las ventas de propiedades similares en su área. Échales un vistazo a ti mismo y comparar la casa que lo vio con el valor de tasación establecidos.

# * Sé valiente. Pregunte a su prestamista si la presión de sus tasadores para proporcionar valores inflados. Es posible que no obtener una respuesta honesta, pero preste atención a cómo responden. Usted puede ser capaz de determinar si están mintiendo.

En última instancia, si usted toma un préstamo o una hipoteca por más valor de su vivienda, usted es el que sufre. Eso puede ser fácilmente evitado si simplemente prestar más atención al proceso y educarse sobre los posibles escollos. Lo último que quiere perder es su casa.

Préstamo con garantía hipotecaria con una hipoteca revertida, su hogar le paga!

El préstamo con garantía hipotecaria se ha convertido en muy popular en los últimos cinco años, y los estadounidenses han aprovechado la equidad de sus hogares en números récord. Las razones son varias, aunque mejoras para el hogar y la deuda y la consolidación de deuda son las razones más comunes para préstamos contra el valor líquido de la vivienda.

En los últimos quince años o así, un nuevo giro ha llegado en el mercado de capital en la propiedad - la hipoteca inversa. Al igual que un préstamo con garantía hipotecaria tradicional o línea de crédito, una hipoteca inversa permite obtener préstamos contra el valor de su casa. A diferencia de las otras opciones, que no tienen que hacer los pagos con el fin de devolver el dinero. La devolución se lleva a cabo cuando se muere, cuando se mueve, o cuando usted vende su casa. Usted debe ser al menos 62 años de edad para calificar, pero a diferencia de otros préstamos, no tiene que tener ningún ingreso apreciable con el fin de obtener una hipoteca inversa.

Hay una serie de ventajas de una hipoteca inversa sobre un préstamo con garantía hipotecaria tradicional:

# Las opciones de recibir el dinero del préstamo incluye un pago mensual, aunque también se puede optar por recibir una suma a tanto alzado o una línea de crédito. Un pago mensual efectivamente hacerle una regular "ingresos" durante el resto de su tiempo en su casa.

# El préstamo no es debido hasta que usted se muda, vende la casa, o morir. No hay calendario de pagos, como en el ordinario de los préstamos a plazos. En el momento de su muerte o cuando venda la casa, el préstamo debe ser devuelto con intereses.

# La cantidad que tiene que pagar no puede superar el valor de su casa. Con esta función, están protegidos en caso que su disminución en el valor de su casa. El prestamista no puede obligar a pagar más que el valor de la vivienda.

Debido a las restricciones de edad en las hipotecas inversas, que no son para todos. Pero si usted califica, podría proporcionar una excelente oportunidad para tener un ingreso durante sus años de jubilación.

Renta Garantizada de Solución Estructurada para personas con discapacidad

Hasta hace veinte años, quien ganó una demanda como consecuencia de la indemnización a un trabajador demanda la participación, la muerte por negligencia o accidente, tuvo que aceptar un pago único como compensación. El pago sería destinado a ser invertido, con el beneficiario viviendo de las ganancias durante el tiempo que su recuperación se espera que tenga.

En muchos casos, este tipo de solución funciona bien, pero en otros casos, los resultados son un disaster.It es bastante difícil para alguien que ha pasado por el trauma de un accidente o enfermedad a tener que adaptarse a un nuevo estilo de vida sin tener que también convertirse en un experto en el arte de la inversión financiera. Si usted ha estado activo toda su vida y de repente te encuentras en una silla de ruedas y tener que manejar los activos de varios cientos de miles de dólares o más, usted puede ser abrumado. Usted puede contratar a alguien para manejar las inversiones para usted, así como las cuestiones fiscales, pero lo que si la persona que contrató no era digno de confianza?

¿Qué pasa si usted contrató a un pariente codicioso que tomó todo el dinero? ¿Qué pasa si usted contrató a una persona incompetente? Estos problemas, y las estadísticas que muestran que las personas que reciben grandes sumas de dinero como compensación por accidentes, lesiones o muerte por negligencia a menudo gastan todo su dinero en un corto período de tiempo, llevó a la acción del Congreso en 1982 que modificó el código tributario federal para permitir que de la estructura de asentamientos. Una solución estructurada es simplemente un acuerdo entre el partido responsable y el perjudicado que los pagos se harán a través del tiempo, en lugar de en una suma global.

la muerte ongful a menudo pasan todo su dinero en un corto período de tiempo, llevó a la acción del Congreso en 1982 que modificó el código tributario federal para permitir la estructura de asentamientos. Una solución estructurada es simplemente un acuerdo entre el partido responsable y el perjudicado que los pagos se harán a través del tiempo, en lugar de en una suma global.

Las dos partes llegan a un acuerdo, la parte responsable de compras de pago de una anualidad, por lo general a través de una compañía de seguros, y con la víctima recibirá ingresos constantes durante un período de años o incluso un lifetime.The pagos se ajustan por la inflación, la suma de todos los pagos serán mayores que si la cantidad se había pagado una suma a tanto alzado. Debido a que los pagos se compran por adelantado como una anualidad, la parte que paga realmente paga menos que la suma de los pagos, también.

El resultado suele ser una situación ganar-ganar, con la parte lesionada de recibir un flujo constante de ingresos con respecto a un período tan largo de tiempo como sea necesario, mientras que la parte que paga no tiene que preocuparse de hacer los pagos mensuales o anuales. Mientras que una solución estructurada no es el acuerdo de pago ideal en todas las situaciones en las que una solución a largo plazo se produce una lesión, que funciona bien en muchos casos en que un pago a tanto alzado puede no ser deseable.

Préstamo con garantía hipotecaria una hipoteca inversa podría ser una jubilación cómoda!

Mientras que sólo el que comprende cerca de 1% de todas las hipotecas, la hipoteca inversa ha ganado en popularidad en los últimos años. Con garantía federal desde finales de 1980, la hipoteca inversa permite a los propietarios de casas de atención de cierre de al menos 62 años de edad para pedir prestado contra el valor de sus casas en forma de una suma a tanto alzado, una línea de crédito, o en forma de pagos mensuales. El préstamo se paga cuando los propietarios de morir o cuando la casa se vende o no ocupado por más tiempo.

En los primeros años de su existencia, la hipoteca inversa se consideró como un "último recurso" paso para evitar la ejecución hipotecaria, pagar gastos médicos o mantener la casa del mal. Más recientemente, sin embargo, los jubilados han estado encontrando maneras creativas de utilizar el valor de sus casas para permitir que sus años de jubilación sea más agradable.

El enorme crecimiento del mercado de la vivienda durante los últimos cinco años ha dejado a millones de propietarios de viviendas con grandes cantidades de capital en sus hogares. Los californianos que han comprado casas en los años 1960 a precios módicos y se están jubilando, y muchos de ellos tienen garantía hipotecaria a mediados de los seis cifras. Con ese tipo de acciones, los propietarios de viviendas está utilizando su capital para comprar vehículos de recreo, barcos, vacaciones de lujo, e incluso segundas residencias. La estructura de una hipoteca inversa permite a algunos propietarios a pagar en efectivo por una casa de vacaciones, sin dejar de vivir en su residencia principal durante el tiempo que deseen o puedan. Una vez que se mueren, la residencia principal sería vendida para pagar el paquete de préstamos, mientras que la segunda vivienda se convertiría en parte de su patrimonio.

Esto ha proporcionado una oportunidad única para muchas parejas, que lucharon para formar una familia y pagar las hipotecas durante los años de trabajo, para disfrutar de algunos lujos en sus años de jubilación. Las parejas que no podían permitirse viajar puede ahora echar mano de su capital en la propiedad y ver a Europa o tomar ese crucero que siempre se les escapó.

Ures. Con ese tipo de acciones, los propietarios de viviendas está utilizando su capital para comprar vehículos de recreo, barcos, vacaciones de lujo, e incluso segundas residencias. La estructura de una hipoteca inversa permite a algunos propietarios a pagar en efectivo por una casa de vacaciones, sin dejar de vivir en su residencia principal durante el tiempo que deseen o puedan. Una vez que se mueren, la residencia principal sería vendida para pagar el paquete de préstamos, mientras que la segunda vivienda se convertiría en parte de su patrimonio.

Esto ha proporcionado una oportunidad única para muchas parejas, que lucharon para formar una familia y pagar las hipotecas durante los años de trabajo, para disfrutar de algunos lujos en sus años de jubilación. Las parejas que no podían permitirse viajar puede ahora echar mano de su capital en la propiedad y ver a Europa o tomar ese crucero que siempre se les escapó.

Si bien esto puede parecer una situación ganar-ganar para todos los involucrados, los de la industria de préstamos precaución expresa. Para la mayoría de las personas, la equidad en su hogar es su activo más numeroso, y el préstamo en su contra se debe hacer sólo después de una cuidadosa consideración. ¿Qué pasa si una estancia larga en el hospital fue necesario? ¿El propietario tiene suficientes fondos para pagar por que después de comprar un segundo hogar a través de una hipoteca inversa? ¿Qué pasa si un esposo o esposa se convirtió en incapacitado y requiere una vivienda permanente en un hogar de ancianos? Estas son cosas que se deben considerar antes de utilizar el capital en la propiedad de una casa-bote o vehículo recreativo, y aquellos que están considerando esa medida debe considerar discutir sus planes con un asesor financiero.

A pesar de los posibles inconvenientes, el uso de la hipoteca inversa para financiar una diversión y una jubilación aventura parece estar creciendo. Con las tasas de interés aún cerca de mínimos históricos, la tendencia es casi seguro que continuará en el futuro próximo.