Estrategias sencillas para hacer ganancia financiera

Ahora es un buen momento para hacer un hábito de administrar sus recursos en lugar de la gestión de los recursos que usted. ¿Qué quiere decir que cuando se afirma que "El dinero que maneja"? Aquí está un ejemplo bien conocido:

"Hay más meses que no hay dinero para comprar nuevo viaje, o derrochar tendrá que esperar un mes o dos y tal vez nunca. Usted ha optado por retrasar su lugar y pagar después hacer el problema mucho peor y su percepción de falta de recursos en el control. " Éstos son algunos de técnicas probadas para obtener ganancias financieras una meta alcanzable mediante el reposicionamiento y el cambio de hábitos de gasto mientras que gana un mayor control de su situación para que haya recursos disponibles y tiempo para compartir con familiares, amigos o seres queridos.

Uno de los recursos más exagerado, infravalorados y disponibles de acceso a nadie, es el tiempo. administración efectiva del tiempo cuando se aplica consistentemente es un elemento clave para hacer progresos financieros. Incluso momentos tiempo libre ingeniosamente utilizados contribuir a un progreso constante cuando se utiliza en combinación con cualquiera de los siguientes:

1. Establecer las inversiones. Con base en su evaluación del riesgo se determina el mejor tipo de programa de inversión adecuado para su tipo de personalidad y la situación financiera por cualquiera de hacer la investigación por sí mismo, al asistir a esa cita con un planificador financiero o por investigar a través de una correduría. ejemplos de compra, por supuesto, son acciones, fondos mutuos, bonos, fondos del mercado monetario, anualidades, etc Debido a que estas cifras fluctúan, encaja en su calendario un tiempo para evaluar su cartera de forma periódica para controlar su evolución. El retorno de su inversión puede ser sustancial o relativamente coherente con la adecuada selección y combinaciones.

3. Tome clases, tomar un pasatiempo o adquirir una habilidad. ¿Cómo se pasa la mayor parte de su tiempo? ¿Usted pierde un tiempo precioso lamentando en la autocompasión, la mala suerte o un conjunto de desventaja de las circunstancias? ¿O vas a tomar el control activo para resolver la situación?

Si hay un interés hay una clase para ello. Y ahora que está el Internet teniendo una clase es tan fácil como hacer clic en un vínculo placentero. Hay muchas clases disponibles que son gratuitos, o por correo electrónico y otros que pueden costar un proyecto de ley o dos para entrar en un sitio. O si lo prefiere, tomar una clase en los colegios locales o universidades que ofrecen que uno inmediato en una de apoyo disponibles a través de ese tipo de arreglo. Su biblioteca local o un museo puede programar las clases o los altavoces que cubren una variedad de temas, también. Algunos lugares certificados de adjudicación, incluso después de completar si ese es su requisito.

El aumento de su conocimiento o habilidades en el largo plazo no sólo proporciona la confianza y dominio de las competencias desarrolladas por el uso de lo que se llama poner en su "equidad por esfuerzo" por tomar los cursos necesarios y los pasos, sino que también proporcionan flexibilidad al crear para usted un nueva fuente de ingresos de utilizar su talento de nuevo desarrollo (s) o la experiencia.

Es posible que la oferta de una tarifa de un servicio, ofrecer un producto (o línea de productos), para vender su conocimiento o en cualquiera de las combinaciones que figuran a través de la elección del método en un beneficio que le da posibilidades ilimitadas. Cuando se utilizan juntos o por separado las propuestas por encima de trabajar con eficacia con el tiempo dando a usted el aumento que ha anhelado deseado. Usa tu tiempo libre momentos a trabajar para usted de forma automática y sin esfuerzo ... incluso con la familia, amigos o seres queridos.

El Camino del Siglo 21 para construir la equidad

Aquí para quedarse y firmemente establecida en el mercado hipotecario de EE.UU., quincenal pagos de la hipoteca están cobrando impulso. Presentado por primera vez a los EE.UU. a principios de 1980 por varios pequeños bancos del noreste, la idea de hipotecas cada dos semanas tiene su origen en Canadá.

Este concepto pronto se convirtió en la elección popular a nivel nacional en menos de una década después de su llegada colocar el plan de pagos cada dos semanas en la vanguardia de la industria de las hipotecas de Canadá en 1972 por varias buenas razones. Considere lo siguiente:

1. La mayoría de las personas se les paga semanal o quincenal, por lo tanto, es razonable tener una opción "pagos de la hipoteca cada dos semanas".

2. En un horario de pago de la hipoteca cada dos semanas, la mitad del pago mensual de un préstamo se hace y se atribuye a la titular de la cuenta cada dos semanas. Esto es equivalente a hacer 13 pagos mensuales en vez de los 12 pagos mensuales de reducir el tiempo de pago del préstamo.

3. acumulación más rápida de la equidad de la acumulación de hasta un 300%, además de una reducción de los intereses adeudados en el préstamo debido a su pago por adelantado es el resultado de la utilización de un programa de pagos cada dos semanas, eso es sin ningún aumento de su producción mensual. En otras palabras, usted obtiene más valor por dólar y salvar a miles, así, hasta en un 25% a 30% en intereses durante la vida del préstamo.

Combina los beneficios de un programa de pagos cada dos semanas con una unión entre una Transferencia Electrónica de Fondos (EFT) el modo de servicio de cuenta que se rige por el Reglamento "E" de la Reserva Federal a un enchufe en la Internet y usted encontrará un super-eficiente, método seguro, favorable a los consumidores de pagar una obligación mensual que no tendrá un buen mordisco de un cheque de pago. No hace falta ser físico nuclear para comprender por qué este tipo de arreglo se refiere con frecuencia como la "hipoteca sentido común".

Ahora que no hay espacio para respirar porque el dinero ha sido "liberados" y también se guardan utilizando un servicio como este, una excursión de un poco de sol, arena y surf, cenar en un restaurante de cinco estrellas, o mejor aún, invertir en su futuro financiero. Es su dinero. Una vez que hayas probado este programa de aceleración de la equidad (EAP) para ti mismo, te darás cuenta de su valor.

Con más opciones disponibles, la creación de estilos de vida agradable y mirando hacia fuera para su familia bienestar financiero es más fácil hoy que nunca. La mala noticia es que el tiempo no está de tu lado con un pago hipotecario mensual de un préstamo de 30 años. Como cuestión de hecho, usted no está recibiendo la mayor parte de su dinero. La buena noticia es que la ayuda está aquí, no existe la tecnología ofrece a los consumidores sin precedentes comodidades además de un impulso favorecidos.

No se vuelven locos con los accesorios del teléfono celular

Su presupuesto y gusto por los gadgets que se determina qué tipo de accesorios de telefonía celular que usted necesita.

Hay muchos artículos que usted puede comprar para aumentar su uso de teléfonos celulares y la satisfacción. He aquí una breve lista de las imprescindibles con algunas recomendaciones sobre dónde encontrar muchos accesorios más para la venta.

Por lo general, un auricular o auriculares, baterías de larga duración y un cargador de coche se ofrecen con un descuento al comprar el teléfono. Si va a sustituir estos elementos, asegúrese de que sus nuevos accesorios son compatibles con su marca de teléfonos. Un teléfono celular es un pequeño, pero el tema sensible. Si intenta conectar el equipo equivocado, usted tendrá que usar la garantía mucho más pronto de lo que piensas.

Una gran cantidad de fabricantes de celulares están ahora incluyendo los kits de datos como parte de su oferta de accesorios. Yo iría por un teléfono celular con tecnología Bluetooth. Esto permite que el teléfono para conectarse con otros equipos electrónicos como Blackberrys y PC. Usted puede descargar los datos, cargar datos o personalizar el teléfono de la PC y lo han hecho en tiempo real.

Hay cargadores de coche, cargadores de escritorio, bolsas de deporte, placas, máscaras, cables de datos y pinzas para el cinturón. La lista varía según el fabricante, pero sólo sus necesidades y presupuesto puede guiarlo a través de la larga lista de accesorios de telefonía celular que en línea disponibles.

¿Dónde puedo conseguir un préstamo hipotecario?

Aquí están las cinco instituciones de préstamos hipotecarios

Hay cientos de fuentes en línea de préstamos para la vivienda y el derecho en su vecindario. Bancos, Cooperativas de Crédito, de Banqueros Hipotecarios, agencias gubernamentales y privadas vendedores ofrecen todas las fuentes de financiación diferentes para ir de compras a nadie por una hipoteca.

Entorno de Bancos
Uno de los mejores recursos para conseguir un préstamo para la vivienda es su banco de la vecindad. Dependiendo de la duración de su relación con el banco y la cantidad que tiene en usted cuenta de cheques o de ahorro, usted puede ser enviado cartas y correos electrónicos que invita a solicitar un préstamo. Si están generalmente satisfechos con la calidad del servicio que recibe la forma de su banco y que están ofreciendo una tasa de interés, no a pie.

Incluso si la oferta no es exactamente lo que buscas, entra en la sucursal más cercana y pida hablar con un administrador de préstamo. Una vez allí, hacer que su caso en persona por qué desea un préstamo ciertas o siente que se merece una mejor tasa de interés. La mayoría de los bancos, especialmente los de las grandes ciudades, son parte de un conglomerado más grande o dependen de un gran conglomerado para financiar gastos como un préstamo hipotecario. Pasar por el proceso con el oficial de préstamo, pero no se sorprenda si usted no recibe una respuesta sobre el terreno. Puede tomar un día o dos.

Uniones de crédito
Algunas de las tarifas más bajas en cualquier tipo de préstamo, tales como préstamos estudiantiles, préstamos hipotecarios y préstamos personales se pueden encontrar a través de una cooperativa de crédito. Si usted es elegible para unirse a una cooperativa de crédito, registrarse y crear una cuenta de ahorros con pequeños depósitos mensuales. De esta forma, puede utilizar los recursos de la cooperativa de crédito cuando sea necesario.

Banqueros Hipotecarios
Estas empresas se ocupan exclusivamente de préstamos para la vivienda y le dará la más amplia gama posible de productos de préstamo hipotecario. Usted puede encontrar Banqueros Hipotecarios local y nacional haciendo una búsqueda rápida en Google o Yahoo. Ir a la página web de varias empresas diferentes, llenar una solicitud en línea y usted puede ser aprobado en un par de horas.

Agencias del Gobierno
Los organismos que prestan dinero hipoteca incluyen la Autoridad Federal de Vivienda (FHA), la Administración de Veteranos (VA) y la Farmers Home Administration (FmHA). Póngase en contacto con la agencia directamente para ver si usted cumple con los requisitos.

Vendedores
Una alternativa de financiación a menudo se pasa por alto es para ver si usted puede alquilar una propiedad de un dueño de casa con una opción para comprar más adelante. Si el propietario tiene los recursos, también puede financiar su movimiento con un préstamo de bajo interés.

Echa un vistazo a estos recursos de forma individual o discutir sus opciones con un oficial de préstamo.

Hipoteca Bill de Derechos del Consumidor

Este proyecto de ley de los derechos fue puesto en marcha por Franklin Raines, presidente de Fannie Mae el 15 de enero de 2000. La hipoteca del Consumidor Carta de Derechos es un compromiso de $ 2 billones en 10 años para ayudar a los consumidores acceso a la vivienda propia ganancia. También incluye un "Libro Abierto" para la suscripción, donde los clientes pueden ver todos los factores que intervienen en la evaluación de su solvencia y el proceso de solicitud de un préstamo hipotecario.

Una de las piezas más ambiciosas de este plan es llevar más tecnología a la industria de hipotecas y reducir sus papeles en más de un 17%. Menos confianza en el papel, es igual a más evaluaciones automatizadas y más rápida la aprobación de préstamos. Esto significa que los clientes que buscan los prestamistas y aplicar en línea son sin duda a la vanguardia de la industria de la hipoteca.

Los principios básicos de la Carta de los Derechos del Consumidor hipoteca

Todos los estadounidenses tengan derecho a acceder al crédito hipotecario
Fannie Mae espera disminuir la brecha en la propiedad de vivienda entre blancos y negros, personas de bajos ingresos y familias de clase media, y otras poblaciones. Hay más procedimientos y prácticas para prevenir el fraude de préstamos abusivos, y la discriminación. Usted puede estar seguro de que usted puede encontrar un prestamista que aprobar y financiar su préstamo, incluso si no son muy ricos o no tiene crédito perfecto.

Los consumidores tienen derecho a la hipoteca de más bajo costo para los que califican.
Fannie Mae ha sido constituido como una empresa privada para mantener bajos los costos de las hipotecas. Su estrategia es ofrecer productos hipotecarios que permiten a los prestamistas para calificar más compradores de viviendas de bajo coste de la financiación convencional. Hay programas de hipotecas para permitir a los prestamistas a satisfacer las necesidades de los compradores de primera vivienda, las mujeres, las minorías, los residentes rurales como urbanas y, soltero y mucho más. Uno de los paquetes más populares es el Programa de Recompensas oportuna. Si usted tiene menos de crédito ideal, usted puede calificar para las tasas hipotecarias que hasta un 2% más bajo que el mercado de hipotecas de alto riesgo, y la tasa se puede reducir otro 1% si realiza todos los pagos de su préstamo a tiempo para el primer 24 meses.

Los propietarios tienen derecho a saber el verdadero costo de una hipoteca
Los clientes tienen el derecho de conocer el verdadero costo de su hipoteca. Hay muchos componentes que conforman un paquete de hipotecas, cada una con su propio costo variable. Asegúrese de que usted sabe lo que está en su paquete y la cantidad exacta en dólares antes de cerrar en su préstamo hipotecario. Algunos de los artículos se establecen los pagos, las tasas de interés, puntos, cerrando tarifa, los costes de evaluación y pago del seguro durante el primer mes.

Para fomentar esta práctica abierta en todo el país, Fannie Mae ha creado un verdadero costo de la calculadora. Los clientes pueden entrar en su información y ver cuál es el verdadero costo total será de su hipoteca, y sus opciones para guardar algo de dinero.

Los propietarios tienen derecho a estar libre de cargas reglamentarias
Usted tiene el derecho a obtener nuevas viviendas y financiamiento a la vivienda sin la intrusión excesiva del gobierno en cuanto a las tasas de reglamentación, el papeleo y el tiempo se refiere. Esto no sin que usted o su empresa constructora a acatar las leyes y ordenanzas locales de zonificación. En cambio, este tipo de interferencias se reducirá y no obstaculizar su capacidad de calificar para una hipoteca, o dejará expuesto a enormes honorarios al intentar cerrarse.

Los propietarios tienen derecho a saber sobre las decisiones de la hipoteca
Habrá más transparencia entre los prestamistas y los corredores para que los clientes saben lo que pasa en un paquete de hipotecas, que toma las decisiones, cuando son decisiones que se toman, y lo que puede hacer si el resultado no es lo que pretende, o lo que te gusta se a suceder. Siempre debe quedar claro, o no dude en preguntar a su agente, bancario o Prestador: ¿qué más se puede hacer para hacer el proceso correcto y eficiente?

¿Y cuáles son sus derechos en cuanto a hacer cambios más adelante y si hay tasas vinculadas a la evolución de su mente.

¿Cuánto Casa puede pagar?

Su calculadora de hipotecas, dice: probablemente mucho menos que su banquero hipotecario que dice que puede.

A veces, usted puede calificar para un préstamo, pero no debe aceptar. ¿Por qué? Los pagos mensuales son más de lo que puede pagar. Hay un montón de leyes vigentes en el nivel estatal y federal para proteger a los clientes contra los préstamos abusivos, pero todavía hay muchos clientes de todo que se encuentra que seis meses a un año en su préstamo que podría tener que abandonar su casa. No pueden permitirse el mantenimiento, seguros y pagos de la hipoteca.

Su banquero hipotecario le está dando una estimación de cuánto cree que puede permitirse, por lo general basada en números crudos, tales como su puntaje de crédito, los ingresos y el efectivo disponible. ¿Qué no está incluido en esta ecuación es el factor humano: sus hábitos de gasto. Una manera de mirar rápidamente a su futuro financiero es usar una calculadora de hipotecas.

Haga un inventario independientemente de su situación financiera antes de acercarse a su agente de hipotecas, a continuación, compare su lista con lo que se ofrece por su prestamista hipotecario. Si un programa de pagos proyectados se siente incómodo tal vez puede volver a trabajar en los números. Por ejemplo: Ellos piensan que son capaces de pagar $ 3500 por mes por su hipoteca, pero que realmente se sentiría más cómodo con $ 2500 por mes. Tal vez usted puede dar un pago inicial más grande y luego hacer pequeños pagos mensuales durante la vida del préstamo. La idea es hacer frente a sus miedos ocultos acerca de cómo gasta su dinero, y cómo la va a pasar en el futuro.

Una calculadora de hipotecas es una manera rápida y fácil para empezar.

Hay cientos de calculadoras de hipotecas disponibles para ayudarle a obtener una imagen realista de lo que sus facturas mensuales serán después de comprar una casa. Incluso si su hipoteca es el mismo que el alquiler o inferior a su renta, usted puede terminar con grandes cuentas de calefacción, aceite, agua, seguros y gastos imprevistos como daños por agua. Incluso si usted tiene la mejor protección en su lugar, siempre existe el deducible, más elementos que no están cubiertos por su póliza de seguro.

Una vez que se mude a su nuevo hogar, no hay encargado del edificio esperando para sacar de su miseria, por lo que el número de crisis después de que se aprueben. No deje que la emoción nuble su juicio, ya que puede regresar perseguirte.