Préstamo con garantía hipotecaria una hipoteca inversa podría ser una jubilación cómoda!

Mientras que sólo el que comprende cerca de 1% de todas las hipotecas, la hipoteca inversa ha ganado en popularidad en los últimos años. Con garantía federal desde finales de 1980, la hipoteca inversa permite a los propietarios de casas de atención de cierre de al menos 62 años de edad para pedir prestado contra el valor de sus casas en forma de una suma a tanto alzado, una línea de crédito, o en forma de pagos mensuales. El préstamo se paga cuando los propietarios de morir o cuando la casa se vende o no ocupado por más tiempo.

En los primeros años de su existencia, la hipoteca inversa se consideró como un "último recurso" paso para evitar la ejecución hipotecaria, pagar gastos médicos o mantener la casa del mal. Más recientemente, sin embargo, los jubilados han estado encontrando maneras creativas de utilizar el valor de sus casas para permitir que sus años de jubilación sea más agradable.

El enorme crecimiento del mercado de la vivienda durante los últimos cinco años ha dejado a millones de propietarios de viviendas con grandes cantidades de capital en sus hogares. Los californianos que han comprado casas en los años 1960 a precios módicos y se están jubilando, y muchos de ellos tienen garantía hipotecaria a mediados de los seis cifras. Con ese tipo de acciones, los propietarios de viviendas está utilizando su capital para comprar vehículos de recreo, barcos, vacaciones de lujo, e incluso segundas residencias. La estructura de una hipoteca inversa permite a algunos propietarios a pagar en efectivo por una casa de vacaciones, sin dejar de vivir en su residencia principal durante el tiempo que deseen o puedan. Una vez que se mueren, la residencia principal sería vendida para pagar el paquete de préstamos, mientras que la segunda vivienda se convertiría en parte de su patrimonio.

Esto ha proporcionado una oportunidad única para muchas parejas, que lucharon para formar una familia y pagar las hipotecas durante los años de trabajo, para disfrutar de algunos lujos en sus años de jubilación. Las parejas que no podían permitirse viajar puede ahora echar mano de su capital en la propiedad y ver a Europa o tomar ese crucero que siempre se les escapó.

Ures. Con ese tipo de acciones, los propietarios de viviendas está utilizando su capital para comprar vehículos de recreo, barcos, vacaciones de lujo, e incluso segundas residencias. La estructura de una hipoteca inversa permite a algunos propietarios a pagar en efectivo por una casa de vacaciones, sin dejar de vivir en su residencia principal durante el tiempo que deseen o puedan. Una vez que se mueren, la residencia principal sería vendida para pagar el paquete de préstamos, mientras que la segunda vivienda se convertiría en parte de su patrimonio.

Esto ha proporcionado una oportunidad única para muchas parejas, que lucharon para formar una familia y pagar las hipotecas durante los años de trabajo, para disfrutar de algunos lujos en sus años de jubilación. Las parejas que no podían permitirse viajar puede ahora echar mano de su capital en la propiedad y ver a Europa o tomar ese crucero que siempre se les escapó.

Si bien esto puede parecer una situación ganar-ganar para todos los involucrados, los de la industria de préstamos precaución expresa. Para la mayoría de las personas, la equidad en su hogar es su activo más numeroso, y el préstamo en su contra se debe hacer sólo después de una cuidadosa consideración. ¿Qué pasa si una estancia larga en el hospital fue necesario? ¿El propietario tiene suficientes fondos para pagar por que después de comprar un segundo hogar a través de una hipoteca inversa? ¿Qué pasa si un esposo o esposa se convirtió en incapacitado y requiere una vivienda permanente en un hogar de ancianos? Estas son cosas que se deben considerar antes de utilizar el capital en la propiedad de una casa-bote o vehículo recreativo, y aquellos que están considerando esa medida debe considerar discutir sus planes con un asesor financiero.

A pesar de los posibles inconvenientes, el uso de la hipoteca inversa para financiar una diversión y una jubilación aventura parece estar creciendo. Con las tasas de interés aún cerca de mínimos históricos, la tendencia es casi seguro que continuará en el futuro próximo.