Hipoteca Bill de Derechos del Consumidor

Este proyecto de ley de los derechos fue puesto en marcha por Franklin Raines, presidente de Fannie Mae el 15 de enero de 2000. La hipoteca del Consumidor Carta de Derechos es un compromiso de $ 2 billones en 10 años para ayudar a los consumidores acceso a la vivienda propia ganancia. También incluye un "Libro Abierto" para la suscripción, donde los clientes pueden ver todos los factores que intervienen en la evaluación de su solvencia y el proceso de solicitud de un préstamo hipotecario.

Una de las piezas más ambiciosas de este plan es llevar más tecnología a la industria de hipotecas y reducir sus papeles en más de un 17%. Menos confianza en el papel, es igual a más evaluaciones automatizadas y más rápida la aprobación de préstamos. Esto significa que los clientes que buscan los prestamistas y aplicar en línea son sin duda a la vanguardia de la industria de la hipoteca.

Los principios básicos de la Carta de los Derechos del Consumidor hipoteca

Todos los estadounidenses tengan derecho a acceder al crédito hipotecario
Fannie Mae espera disminuir la brecha en la propiedad de vivienda entre blancos y negros, personas de bajos ingresos y familias de clase media, y otras poblaciones. Hay más procedimientos y prácticas para prevenir el fraude de préstamos abusivos, y la discriminación. Usted puede estar seguro de que usted puede encontrar un prestamista que aprobar y financiar su préstamo, incluso si no son muy ricos o no tiene crédito perfecto.

Los consumidores tienen derecho a la hipoteca de más bajo costo para los que califican.
Fannie Mae ha sido constituido como una empresa privada para mantener bajos los costos de las hipotecas. Su estrategia es ofrecer productos hipotecarios que permiten a los prestamistas para calificar más compradores de viviendas de bajo coste de la financiación convencional. Hay programas de hipotecas para permitir a los prestamistas a satisfacer las necesidades de los compradores de primera vivienda, las mujeres, las minorías, los residentes rurales como urbanas y, soltero y mucho más. Uno de los paquetes más populares es el Programa de Recompensas oportuna. Si usted tiene menos de crédito ideal, usted puede calificar para las tasas hipotecarias que hasta un 2% más bajo que el mercado de hipotecas de alto riesgo, y la tasa se puede reducir otro 1% si realiza todos los pagos de su préstamo a tiempo para el primer 24 meses.

Los propietarios tienen derecho a saber el verdadero costo de una hipoteca
Los clientes tienen el derecho de conocer el verdadero costo de su hipoteca. Hay muchos componentes que conforman un paquete de hipotecas, cada una con su propio costo variable. Asegúrese de que usted sabe lo que está en su paquete y la cantidad exacta en dólares antes de cerrar en su préstamo hipotecario. Algunos de los artículos se establecen los pagos, las tasas de interés, puntos, cerrando tarifa, los costes de evaluación y pago del seguro durante el primer mes.

Para fomentar esta práctica abierta en todo el país, Fannie Mae ha creado un verdadero costo de la calculadora. Los clientes pueden entrar en su información y ver cuál es el verdadero costo total será de su hipoteca, y sus opciones para guardar algo de dinero.

Los propietarios tienen derecho a estar libre de cargas reglamentarias
Usted tiene el derecho a obtener nuevas viviendas y financiamiento a la vivienda sin la intrusión excesiva del gobierno en cuanto a las tasas de reglamentación, el papeleo y el tiempo se refiere. Esto no sin que usted o su empresa constructora a acatar las leyes y ordenanzas locales de zonificación. En cambio, este tipo de interferencias se reducirá y no obstaculizar su capacidad de calificar para una hipoteca, o dejará expuesto a enormes honorarios al intentar cerrarse.

Los propietarios tienen derecho a saber sobre las decisiones de la hipoteca
Habrá más transparencia entre los prestamistas y los corredores para que los clientes saben lo que pasa en un paquete de hipotecas, que toma las decisiones, cuando son decisiones que se toman, y lo que puede hacer si el resultado no es lo que pretende, o lo que te gusta se a suceder. Siempre debe quedar claro, o no dude en preguntar a su agente, bancario o Prestador: ¿qué más se puede hacer para hacer el proceso correcto y eficiente?

¿Y cuáles son sus derechos en cuanto a hacer cambios más adelante y si hay tasas vinculadas a la evolución de su mente.